В Москве с начала года продали только один коттедж дороже $15 млн

Только один объект удалось продать на московском вторичном рынке сверхдорогой загородной недвижимости в первом квартале 2021 года. Даже такой скромный результат оказался выше показателя за 2020-й — тогда не провели ни одной сделки с коттеджами дороже $15 млн.

Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank (имеется в распоряжении «Секрета»).

Аналитики отметили, что наиболее удачным для рынка сверхдорогой загородной недвижимости стал 2019 год. Тогда удалось продать сразу 12 объектов стоимостью выше $15 млн. В компании отметили, что в целом сделки со сверхдорогой загородной недвижимостью в столичном регионе не слишком распространены.

За первый квартал 2021 года объём предложения на рынке увеличился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, составив 84 лота. В среднем такой коттедж стоил $25,5 млн.

Средняя цена сотки сверхдорогих участков составила примерно $100 000, что на 3% больше показателя предыдущего квартала.

На коттеджи приходится 92% предложений на рынке, их площадь варьируется от 400 до 6275 кв. м, составляя в среднем 1935 кв. м. Оставшиеся 8% — земельные участки площадью 250–358 соток. Примерно две трети (69%) предложений расположено на Рублёво-Успенском шоссе, ещё 17% находятся на Новорижском шоссе, а 11% — на Минском. На другие направления приходятся 3% объектов.

В топ-3 новых сверхдорогих загородных объектов недвижимости вошли:

  • дом площадью 1765 кв. м на участке в 156 соток в посёлке Сады Майендорф ($55 млн);
  • дом площадью 1800 кв. м на участке в 75 соток в посёлке Сосновый Бор ($19,7 млн);
  • дом площадью 2000 кв. м на участке в 50 соток в посёлке Ильинское Поле ($18 млн).

Читать далее на источнике...


Подпишитесь на все самые свежие новости и статьи в маркетинге и рекламе в удобном для вас канале: Telegram, Facebook, Twitter, вКонтакте, LinkedIn

Теги: Нет
комментариев: 0

Также по этой теме: