Очень часто бывает, что банки не предоставляют даже потребительский кредит без обеспечения, то есть, залога. Так они стремятся обезопасить свои финансы. Если заемщик по каким то причинам долг не вернет, можно продать заложенное имущество и вернуть свои деньги.

В каких случаях необходим залог

В качестве залога необходимо предоставить имущество с высокой ликвидностью (такое, которое можно очень быстро продать). Банки предпочитают следующие виды залога:

- недвижимость (офисы, дома, квартиры, дачи, гаражи);

- транспортные средства (автомобили, яхты, катера);

- ценные бумаги или банковские депозиты (вклады).

А вот драгоценности, предметы искусства или антиквариат в качестве залога не возьмет почти не один банк – уникальные вещи продаются с трудом.

Самые низкие проценты по кредиту можно получить, если в качестве залога предоставить объект недвижимости. Обычно это достаточно большая сумма (500 тысяч или больше), поэтому оформляется как ипотека, даже, если заемщик жилье не приобретает. Чаще всего потребительский кредит под залог оформляется для покупки автомобиля, капитального ремонта в доме или квартире, оплаты за обучение.

Кредиты под залог часто оформляют так же владельцы небольших предприятий, если нет возможности получить кредит на развитие бизнеса. В таких случаях закладываются офисы, транспортные средства, оборудование и товар, приобретенный для продажи.

При оформлении небольшого кредита банк может потребовать залог в том случае, если у заемщика не совсем хорошая кредитная история.

Оформление кредита под залог

Оформление кредита под залог мало отличается от оформления любого другого займа. После предоставления заявления проводится проверка кредитной истории. Потом следует все процедуры по оформлению залога – оценка, страхование. Застраховать залоговое имущество должен заемщик, оплатить услуги оценщика тоже.

Необходимо учитывать, что невозможно получить кредит, соответствующий полной стоимости заложенного имущества. Заемщику повезет, если банк предоставит кредит в объеме 80- и процентов от его стоимости.

Кредит под залог от других видов кредитования отличается по нескольким признакам:

- сроку оформления – страхование и оценка, а так же оформление залога может занять примерно месяц;

-  если заемщик не выплатит долг, то лишится своего имущества (его заберет банк);

- процентная ставка примерно в полтора раза ниже (как у ипотеки), чем по другим видам кредита.

Этот вид кредитования очень выгоден, если необходима большая сумма на долгий срок.